关注其塔洼刘网微博:
网站首页 > 问法 > “分层卖房”实为制造热销假象?

“分层卖房”实为制造热销假象?

2019-08-13 13:05:18 来源:其塔洼刘网 作者:匿名 阅读:3834次

有鉴于此,再考虑到中国陆军规模较大,中国武警并没有像美国国民警卫队一样完全向现役军队看齐,甚至直接执行一线作战任务的迫切需求,尽管武警内卫部队在装备和编制体制上都会进行进一步的改革和升级,但其执行内卫和后方作战任务的基本定位应该不会有太大的变化。相比之下,中国武警因为时代演进而具备特色的“警、民”等特殊角色在此次改革中的变化与调整,则将是此次武警改革中需要着力解决的重要内容。

问:关于香港海关查扣新加坡装甲车事,你是否有新的消息提供?

领证近两个月,还有10层楼没开售

1982年7月,王银成由山西财经学院(现山西财经大学)毕业,不久后进入黑龙江人保工作。

早在去年11月就已经领到两栋楼1051套的预售证,可是一张证上的房源却要分批开盘,云树公馆葫芦里究竟卖的啥药呢?南京楼市一位专业人士告诉记者,分层多批推盘,可以营造供不应求的局面,开1000多套卖出400多套,与开500套卖出400多套相比,显然后者可以制造出虚假的热销场景。如此一来,也有助于开发商推出后续房源时顺势涨价。

领了证的房源必须一次性公开

婚后,郁文调到杭州工作。1952年底,乔石调到上海,任华东局青委统战部副部长。郁文也随之调往上海。1954年春,乔石奉调鞍山,担任鞍钢建设公司工程技术处副处长、处长。随后,郁文也调往鞍山。1957年初,郁文担任了党委办公室副主任。

开发商领到了预售许可证,却没有按照规定将所有房源一次性推售,而是根据销售需要分层多次开盘,人为制造热销假象。连日来,扬子晚报96096新闻热线接到南京多名购房者的投诉,称位于南部新城的楼盘云树公馆存在类似的“捂盘”行为。

按照南京房管部门的相关规定,取得商品房预售许可证后的楼盘,必须在10天内一次性公开销售全部房源,云树公馆分层卖房的这一行为,该专业人士称已经涉嫌严重违规。对此,南京市房产局商品房管理科的工作人员也向记者表示,只要领到预售证,就意味着这些房源已经达到预售条件,开发商不得以任何方式拒绝对外销售,否则就是捂盘。

市场惨淡导致行业从业人数萎缩。据张林介绍,2015年,我爱我家的销售员有无业绩,都可领取3000元左右的底薪。2016年初,按照公司新规,房产中介有业绩才能拿到底薪。但如今“当月没有业绩,就没有薪水。一些老中介还能依靠积蓄坚持,一些刚入行不久的中介,完全没法坚持。”

针对市民投诉的情况,记者首先查询了“南京网上房地产”。公开信息显示,云树公馆(领证名为“瀚瑞中心”)在2017年11月17日领取了2幢、3幢两栋楼的《商品房预售许可证》,入网房源总套数共1051套。截至1月4日12时,云树公馆这两栋楼共认购180套,成交281套,还有590套房源处于可售状态。

虹桥商务区相关负责人介绍,截至目前,商务区范围内300多项整治提升任务已全面完成,将展现给八方来客全新城市形象。

奇怪的是,在云树公馆展厅现场公示的销售表上,记者并没有看到已经领证的2号楼和3号楼所有房源的公示,其中2号楼是从4层开始公示的,3号楼缺少的楼层更多,从1层到12层都不见踪影。“怎么没有低楼层的房源?”面对记者的质疑,销售人员表示,2号楼的1—3层是商业和物业管理用房,3号楼的1—2层是商铺,3—12层是平层公寓,这些房源目前都还没有开盘,想买房只能在已经公示的可售房源里选。如果非要买,那就得等了,该销售员称,3号楼的3—12层最快也要到今年2月份才能开盘。到时,平层房源的价格还要上涨。

据了解,此次检查将坚持风险导向,即紧盯突出问题和风险,继续将投诉举报多、市场反映大、经营指标异动(如寿险业务同比增长200%以上)及存在其他重大隐患的市场主体纳入重点监测和检查范围,确保检查资源主要投向高风险机构和关键领域。根据通知要求,要坚持“露头就打、打早打小”的方针,处置辖区内各类风险隐患,从快查处、从重问责,绝不能任其蔓延。

北京晨报讯(记者王歧丰)近日,教育部试点多校划片措施引起各界广泛关注。昨天,在全国政协十二届四次会议开幕前,教育部长袁贵仁(见图)对这一热点话题进行了回应。他表示,多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法,这是目前解决教育资源不均衡的举措之一,教育部是建议推广。但各地情况不一,最终效果怎么样,“群众的感受是标准”。

她已经把对孩子的期待放到了很低的水平:拥有基本的工作、沟通能力,父母不在时仍能生存下去,“饿了就去买东西吃,生病了知道去医院”。

随后,记者来到云树公馆位于白下路的展厅。据销售人员介绍,云树公馆是去年11月19日开盘的,推出了户型面积为32m2、50㎡、70㎡的精装挑高公寓。紧接着,销售人员热情地向记者推销起他们的“双钥匙”户型,主力户型50平方米能做成四房两厅两卫,而且是“上下空间独立、一证两套、双份月租”。销售人员还得意地向记者表示,这种户型很抢手,“开盘当天就卖掉了400多套,现在只剩下一些高楼层的了。”

对于房地产开发企业有涉及“捂盘”的违规行为,该工作人员建议购房者可直接向南京市房产局综合执法办公室进行反映举报,相关部门将会展开调查和查处。(宋南飞)

Outlook邮箱

最新

郑重声明:以上内容与其塔洼刘网立场无关。其塔洼刘网发布此内容的目的在于传播更多信息,其塔洼刘网对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。